新築売戸建住宅 貝塚市 麻生中 (東貝塚駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線 / 東貝塚駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 大阪府貝塚市麻生中 | ||||
| 築年月 | 2026年12月
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建物面積 | 105.99㎡ | 土地面積 | 公簿 142.56㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ○幼稚園、小学校徒歩６分の近さなので安心して通えます。買物施設等も近くに多数ありますので住まいには便利です。○ランドリースペースもあります。
アピールポイント
○長期優良住宅認定○地盤サポートシステム２０年保証○住宅保証システム３５年（最長）。○ウォークインクローゼット・ファミリークローゼットもあります。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ阪和線 / 東貝塚駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 水間鉄道 / 清児駅 徒歩7分 |
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| 所在地 | 大阪府貝塚市麻生中 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 側溝 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 工事完了予定年月：2027年03月 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.5･7.5･5.7 LDK 18） | 建物面積 | 105.99㎡ |
| 土地面積 | 公簿 142.56㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 南西3.0m 公道 接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 4.94㎡ |
| 建築確認番号 | 126-0420-57084号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6992038770 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/09/05 | 次回更新予定日 | 2026/09/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)山本工務店
- 交通：
- ＪＲ阪和線／和泉橋本 徒歩6分
- 住所：
- 大阪府貝塚市地藏堂９３番地
- TEL：
- 072-431-3130
- FAX：
- 072-431-2457
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５３０６６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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