新築売戸建住宅 貝塚市 地藏堂 (和泉橋本駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 4,360万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線 / 和泉橋本駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 大阪府貝塚市地藏堂 | ||||
| 築年月 | 2024年12月
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建物面積 | 114.26㎡ | 土地面積 | 公簿 480.31㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ○土地約１４５坪ありますので家庭菜園も十分楽しめます。○ゆったりとした間取りを提案出来ます。○土地価格２２８０万円○建物価格３４．５６坪２０８０万円○外構工事は別途。
アピールポイント
○市街化調整区域内ですが建て替え可能です。○閑静な住宅地○陽当たり良好○ＺＥＨ住宅対応可○省エネ基準適合住宅可
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ阪和線 / 和泉橋本駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府貝塚市地藏堂 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,360万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浄化槽 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 都市ガス 電気 側溝 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 貝塚市地蔵堂新築一戸建（間取り変更可） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 10･6･6 LDK 22） | 建物面積 | 114.26㎡ |
| 土地面積 | 公簿 480.31㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 南東4.0m 私道 接面17.3m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979149312 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/16 | 次回更新予定日 | 2024/06/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)山本工務店
- 交通：
- ＪＲ阪和線／和泉橋本 徒歩6分
- 住所：
- 大阪府貝塚市地藏堂９３番地
- TEL：
- 072-431-3130
- FAX：
- 072-431-2457
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５３０６６号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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